Objektbeschreibung
?? Willkommen in Altötting – charmantes Reiheneckhaus mit Stil, Ruhe & zentraler Lage
Zentral. Ruhig. Bezugsfrei ab August. Dieses liebevoll modernisierte Reiheneckhaus kombiniert hochwertige Ausstattung mit behaglichem Wohnambiente – verteilt auf drei Etagen und eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Kapellplatz entfernt.
Nach der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2010 präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand – ein echtes Zuhause zum Einziehen & Wohlfühlen.
???????? Für Familien – Platz, Komfort & kurze Wege
Ca. 138?m² Wohnfläche auf drei gut geschnittenen Etagen – Raum für gemeinsame Zeit & individuelle Rückzugsorte
Sonniger Garten mit Südterrasse – ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Nachmittage im Grünen
Ruhige Nebenstraße, dennoch kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten
?? Für Berufstätige & Pendler – optimal angebunden, entspannt wohnen
Carport direkt am Haus – wettergeschützt & praktisch
Bahnhof Altötting in der Nähe – mit Anbindung nach Mühldorf und München
Schnelle Erreichbarkeit der B299 und A94 – München, Passau oder Burghausen sind gut angebunden
? Für Ästheten & Qualitätsbewusste – ein Haus mit Charakter
Massivholztreppe und stilvolle Holzkreuzfenster verleihen dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre
Hochwertige Materialien, solide Bauweise und gepflegtes Ambiente – bis ins Detail durchdacht
Bezugsfrei ab August – keine Wartezeit, sofort startklar für Ihren neuen Lebensabschnitt
?? Das Wichtigste auf einen Blick:
Charmantes Reiheneckhaus in massiver Bauweise, umfassend kernsaniert (ca. 2010)
Ca. 138?m² Wohnfläche auf drei Etagen
Sonniger Garten mit Südterrasse
Massivholztreppe, Holzkreuzfenster, hochwertige Ausstattung
Carport direkt auf dem Grundstück
Ruhige Wohnlage, dennoch fußläufig zum Kapellplatz, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
Gute Anbindung über B299 / A94 nach München & Passau
Bezugsfrei ab August – ideal für Familien, Berufstätige oder Eigennutzer
?? Fazit
Dieses charmante Reiheneckhaus in Altötting ist die perfekte Mischung aus urbaner Nähe, ruhiger Lage und liebevoller Ausstattung. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort für Berufstätige oder Wohlfühlort für Genießer – hier beginnt Ihr neues Kapitel mit Stil und Substanz.
Lernen Sie dieses besondere Zuhause persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
•Offene Küche
Obergeschoss:
•Zwei helle Schlafzimmer mit gutem Zuschnitt
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
Dachgeschoss:
•Ausgebauter Giebelraum – ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Atelier
•Naturholzsichtdachstuhl schafft wohnliche Atmosphäre
Kellergeschoss:
•Hauswirtschaftsraum mit WM-/Trockneranschluss
•Zwei zusätzliche Räume – z.B. für Lager, Werkstatt oder Hobby
Außenbereich:
•Sonnige Terrasse mit schönem Garten
•Carport mit direktem Zugang zum Grundstück
