Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 vereint zeitlosen Wohnkomfort mit moderner Technik und einem traumhaften Garten. Der Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller bietet auf ca. 141?m² Wohnfläche viel Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und Hobby - eingebettet in ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit 767?m² Fläche.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight: Schatten spendende Sträucher und Büsche, herrlich angelegte Beete und gepflegte Rasenflächen schaffen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Dank des automatisierten Husqvarna-Mähroboters bleibt der Rasen immer in Bestform - ganz ohne eigenen Aufwand. Eine große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen ein - ideal als Sommerwohnzimmer im Grünen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefem Glas-Schiebeelement zur Terrasse und in den Garten öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Büro / Gästezimmer / Ankleide sowie ein großzügiges Vollbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei große Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, ein kompaktes Duschbad, sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich flexibel z.?B. Hauswirtschaftsraum (Küchenanschlüsse vorhanden) nutzen lässt.
Der Vollkeller bietet viel Stauraum und ist teilweise beheizt - ideal für Hobbyzimmer, klassischer Partyraum oder Heimkino. Dazu die obligatorischen Technikflächen und Vorratsräume.
Auch Ihre Heizungsanlage ist technisch auf dem neuesten Stand:
- Eine Photovoltaikanlage (6,97 kWp) mit 10?kWh Speicher,
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung,
- und eine moderne Wärmepumpe von WOLF (Baujahr 2023)
sorgen für einen energieeffizienten und zukunftssicheren Betrieb.
Für Fahrzeuge stehen eine massive Garage, ein Carport mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - damit ist auch in Sachen Mobilität an alles gedacht.
Ein rundum gepflegtes und technisch bestens ausgestattetes Zuhause mit viel Platz, Gartenidylle und Ausbaureserven - ideal für Menschen, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung verbinden möchten.
