Dieses modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 110 m² Wohnfläche, vier Zimmern, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie Garten, Terrasse und Balkon bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Zur Linken befindet sich das moderne Gäste-WC, während Sie geradeaus in einen kleinen Vorplatz gelangen, der sich flexibel als Essbereich oder offener Empfangsbereich nutzen lässt. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Einbauküche, samt allen elektronischen Geräten. Das gegenüberliegende Wohnzimmer beeindruckt durch seine helle Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht flutet, und bietet Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Über die stilvoll eingerichtete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle und freundlich gestaltete Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Von dem größeren der beiden Zimmer haben Sie einen Zugang auf den Balkon. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Doppelwaschbecken, WC, Badewanne sowie eine ebenerdige, begehbare Dusche - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, etwa als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer. Hier steht Ihnen zudem ein weiteres Badezimmer zur Verfügung sowie praktischer Stauraum unter der Dachschräge.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Kellerraum und dem Heizungsraum auch einen großzügigen Hobbyraum/ Waschküche. Eine Treppe führt von hier direkt in den eigenen Garten - ein Pluspunkt für Familien und Gartenliebhaber.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses: Die im gesamten Haus (außer im Dachgeschoss) verlegte, WLAN gesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima und verleiht den mit hellen Fliesen ausgestatteten Wohnräumen eine moderne, elegante Atmosphäre. Die verbauten 3-fach verglasten Kunststofffenster (teilweise mit integriertem Fliegenschutzgitter) bieten exzellente Wärmedämmung und Schallschutz, während die elektrisch bedienbaren Rollläden zusätzlichen Komfort garantieren.
Dank dieser Ausstattung genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Eine Garage rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einem hohen Wohlfühlfaktor und bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen.
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