Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 911 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre umfassend modernisiert. Seitdem wurden fortlaufend Instandhaltungs- und Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Die Energieeffizienzklasse ist F. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung, die weiteren Stauraum oder funktionale Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück suchen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Die übrigen Wohnräume sind teilweise mit textilem Belag ausgestattet, während im Flur, in den Nassbereichen sowie in der Küche Fliesen verlegt wurden. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Dank der Modernisierung ist das Haus sofort bezugsfertig - ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause ohne größeren Renovierungsaufwand suchen.
Im Hofbereich befindet sich eine Garage mit Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche bietet. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer mit einer Grundfläche von ca. 60 m² zur Verfügung, die noch als Wohnraum ausgebaut werden können.
