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+ Ihr neues Zuhause auf zwei Etagen +

1.539,00 €

Nettokaltmiete

22.08.2025

22045 Hamburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im EG und erstreckt sich mit einer zweiten Etage in das 1. Obergeschoss des 2018 neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Auf etwa 108 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse in optimaler Ausrichtung.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die hochwertige Ausstattung bemerken. Die bodentiefen Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum verlegt ist. Die gesamte Wohnung ist zudem mit Echtholzeichenparkett ausgestattet. Das moderne Bad ist in Grau- und Weißtönen gefliest. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich zudem eine ansprechend gestaltete, parkähnliche Grünanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.539,00 €
- Nebenkosten467,00
- Heizkostenbetrag180,00
- Warmmiete2.006,00 €
Merkmale
- Wohnfläche107,53 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert56 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.09.2018
- Gültig bis09.09.2028