Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Zellingen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Auf einem ca. 336 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf 4,5 Zimmer bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte - sei es für Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Hobbyraum. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Ein Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für praktischen Komfort im Alltag. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 1988, die Fenster sind doppelt verglast. Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen eine Scheune und weitere Nebengebäude zur Verfügung - ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Zellingen vereint die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an Würzburg und anderen regionalen Zentren. Damit ist dieses Haus eine attraktive Option für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt persönlich zu zeigen.
