Sie suchen etwas Besonderes? Sie mögen Altbau mit "Ecken und Kanten"? Und möchten nicht mehr viel Zeit in notwendige Sanierung stecken? Sie mögen es Innenstadtnah zu wohnen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Alles Wichtige im Überblick:
- Doppelhaushälfte aufgeteilt in 2 Wohnungen
- ursprüngliches Baujahr unbekannt, vermutlich um 1700
- umfangreich saniert, zuletzt 2016
- pflegeleichtes Grundstück ca. 230 m²
- insgesamt rd. 130 m² Wohnfläche
- Ausbaureserve vorhanden
- 2 KfZ-Stellplätze
Zur Raumaufteilung:
Die Immobilie wurde zu zwei Wohneinheiten umgebaut, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Daher lässt es sich auch wunderbar als Einfamilienhaus bewohnen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, die miteinander verbunden sind, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie ein Arbeits- bzw. Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich.
Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls einen offenen Wohn- und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit separater Zugangsmöglichkeit. Hinter der Küche liegt das Badezimmer mit separater Toilette sowie das großzügige Schlafzimmer.
Die Raumaufteilung ist individuell, bedingt durch das Baujahr. Häufig gelangen Sie durch Durchgangsräume und den dahinter liegenden Raum. Die Immobilie hat aber auch unglaublich viel Flair und passt sich Ihrer Lebenssituation an. Ebenerdiges Wohnen ist hier genauso möglich wie Generationenwohnen oder auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten.
Das Grundstück ist recht pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze zum Parken.
Die zentrale Lage ermöglicht es alle Dinge des täglichen Bedarfs idR: zu Fuß zu erledigen.
Sie sehen hier sind viele Möglichkeiten vorhanden, diese Immobilie lässt sich ganz Ihren persönlichen Umständen anpassen und nutzen.
Gerne sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns gerne dazu an.
