04.10.2025
31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)
In ruhiger Lage von Burgdorf befindet sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Ideal für jedes Alter, da nur wenig Stufen vorhanden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², einem großzügigen Balkon und einer funktionalen Raumaufteilung bietet sie angenehmen Wohnkomfort.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, wie auch als solide Kapitalanlage.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes Mehrfamilienhaus von 1971
- energetisch modernisiert mit WDVS
- 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 94 m² Wohnfläche
- gelegen im Hochparterre
- großer Balkon mit viel Platz
- modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
- Inventar überwiegend im Kaufpreis enthalten
- Kunststoff-Fenster mit elekr. Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor & Stromanschluss
- großer Kellerraum mit Strom & Licht
- Gemeinschaftskeller: Waschküche & Fahrradkeller
- ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Grünflächen
- monatliches Hausgeld: 404,63€
- bezugsfrei!
Zur Raumaufteilung:
Ein geräumiger Flur bietet Platz für eine große Garderobe, davon abgehend:
- das Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- die Küche
- die Essdiele mit Zugang zum Balkon
- das Schlafzimmer
- das Wohnzimmer.
Dieses Angebot vereint eine solide Ausstattung mit behaglicher Wohnatmosphäre und einer ruhigen Lage in Burgdorf.
Ein ideales Eigenheim - oder eine wertbeständige Kapitalanlage.
