Willkommen Zuhause
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Fenster, atmen frische Luft ein und blicken auf Ihren liebevoll gestalteten Garten. Die Sonne fällt durch die großen Fenster Ihres hellen Wohn-Esszimmers, in dem sich die Familie gerade zum Frühstück versammelt. Der Tag beginnt – und Sie wissen: Hier sind Sie angekommen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus, bietet auf ca. 159m² Wohnfläche reichlich Raum für all Ihre Wohnträume. Auf einem 254m² großen Grundstück, mit Garage, Außenstellplatz und rund 50 m² zusätzlichem Keller- und Nutzraum, finden Sie nicht nur Platz – sondern auch Geborgenheit und Qualität.
Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der bereits erahnen lässt, wie offen und durchdacht dieses Haus geschnitten ist. Gleich links: das Gäste-WC – hell, modern, wie alle Bäder im Haus stilvoll renoviert.
Der Weg führt weiter in die Küche – ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, die im Haus verbleibt – und ins lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die gepflegte Terrasse mit Markise und in den grünen, pflegeleichten Garten – ein Ort für Grillabende, Spielzeit oder entspannte Nachmittage mit einem Buch.
Dank der besonderen Bauweise ohne tragende Innenwände ist der Grundriss flexibel gestaltbar – perfekt für individuelle Wohnideen!
Obergeschoss – Rückzugsorte mit Ausblick
Eine offene Treppe, deren Stufen sich harmonisch in das helle Parkett einfügen, führt Sie ins Obergeschoss. Hier wartet ein weiteres Highlight: das geräumige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der im Haus bleibt.
Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – bieten Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie auch bei einem Sommerregen draußen sitzen und entspannen können.
Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und einem modernen, zeitlosen Design.
Dachgeschoss – Ihr Raum für Ideen
Der oberste Stock ist mehr als ein Dachgeschoss – es ist ein Raum für Kreativität, Entfaltung und Entspannung. Ca. 47 m², offen gestaltet, mit großen Dachfenstern auf beiden Seiten, lässt sich dieser Bereich als großzügiger Wohn- oder Hobbyraum nutzen – oder bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen. Der elektrische Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre für gemütliche Abende. Eine praktische Abstellkammer ergänzt diesen Bereich sinnvoll.
Keller – Mehr als nur Stauraum
Im Waschkeller finden problemlos zwei Waschmaschinen Platz. Der große Hobby- oder Partyraum im Keller ist mit einer kleinen Bar ausgestattet – bereit für neue Geschichten und gesellige Stunden. Aus der Garage gelangen Sie zudem direkt ins Haus.
Technik, die überzeugt – Modernisiert mit Blick in die Zukunft
Fenster (2016 erneuert) mit Außenrollläden – elektrisch im Erdgeschoss, manuell im OG/DG
Gasheizung (Vissmann, 2006) mit Flächenteilspeicher
Bad, Gäste-WC und Elektrik im Haus 2006 komplett erneuert
Photovoltaikanlage (2013) inkl. Zähler- & Sicherungsanpassung
Dach (2021) komplett neu gedämmt und eingedeckt und neue Dachflächenfenster verbaut
Parkettböden in Wohnräumen, helle Fliesen in Küche, Fluren und Bad
Fazit – Ein Zuhause, das wächst, sich anpasst und bleibt
Dieses Haus ist mehr als die Summe seiner Räume. Es ist ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente ineinanderfließen – wo Sie ankommen, durchatmen und gestalten können. Ob Familie, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Liebhaber – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Sind Sie bereit, Ihr neues Kapitel zu beginnen?
Dann laden wir Sie herzlich ein: Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich inspirieren – und vielleicht schon bald sagen auch Sie: Hier will ich wohnen.
