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Zur Vermietung steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 720 m² großen Grundstück in Hanglage. Das Haus bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Rheinebene bis zum Kölner Dom und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Tageslichtzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Kellerraum bietet Zugang zur Doppelgarage mit Platz für zwei PKW und einer großen Abstellfläche.
Das Erdgeschoss umfasst eine einladende Diele, eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche und Platz für Familienmahlzeiten. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin öffnet sich zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für Kinder. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines mit spektakulärem Fernblick. Dazu kommen ein Abstellraum und ein luxuriöses Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Tageslichtfenster.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Sonnenlicht ein.
Technisch bietet das Haus modernste Ausstattung: elektrisch steuerbare Rollläden, Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, vollwertige Wärmedämmung und doppeltverglaste Fenster. Eine zentrale Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung sorgt für effiziente Energieversorgung. Eine Zisterne versorgt die Toilettenspülungen und den Garten. Glasfaser-, Kabel- und Satellitenanschlüsse garantieren beste Kommunikationsmöglichkeiten. Haustiere sind willkommen.
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik in einer privilegierten Lage.
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