/10

!Ihr neues Domizil! Freie und zentral gelegene Wohnung mit Süd/Westbalkon in Alpennähe gesucht?

550.000 €

Festpreis

02.05.2025

82515 Wolfratshausen

!!Aparte Wohnung in der Altstadt!
Die attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Altstadt von Wolfratshausen.
Die Wohnung erreichen Sie über das helle und gepflegte Treppenhaus.
Hier werden Sie von einem ansprechenden und geräumigen Flur empfangen. Von dort aus gelangen Sie in alle Zimmer der adretten Wohnung.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon im Terrassenstil.
Hier können Sie bei Föhn einen beeindruckenden Blick auf die Berge erleben!

Besonders hervorzuheben ist ein zusätzlicher Abstellraum/Hobbyraum auf der Etage.

Abgerundet wird das ansprechende Immobilienangebot durch einen bequemen Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil.

Ein Selbstbezug oder eine Neuvermietung ist nach Kauf der Immobilie sofort möglich.
Ideal für eine Familie!
Diverse Möbel können auf Wunsch übernommen werden!

!Leben wo andere Urlaub machen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,39 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis14.12.2027