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Ihr neuer Wohntraum unweit vom Timmeler Meer - modern, gepflegt & sofort bezugsfrei

439.000 €

Festpreis

03.06.2025

26629 Großefehn

Erdgeschoss:
- zentraler Flurbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten
- helle Küche mit stilvoller Einbauküche
- großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen
- Schlafzimmer mit direkt angrenzender Ankleide, abgetrennt durch eine Leichtbauwand
- stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- praktischer Heizungs-/ Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage

Obergeschoss:
- Flurbereich mit Zugang zum Dachboden
- zwei Zimmer in unterschiedlicher Größe, flexibel nutzbar
- zweites Badezimmer mit Dusche und Fußbodenrücklauferwärmung
- Ausbaureserve für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie Stauraum im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche789,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKamin
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis16.04.2035

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