10.06.2025
73614 Schorndorf (Baden-Württemberg)
Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihnen maximale Flexibilität bietet? Ob für das Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach, die clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarkes Investment-Paket - dieses Angebot eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!
Wir präsentieren Ihnen zwei attraktive und sofort bezugsfertige Wohnungen in Ihrer Hälfte einer gepflegten Doppelhaushälfte in Schorndorf. Profitieren Sie von der idealen Aufteilung, die jedem Bewohner Privatsphäre sichert, während die räumliche Nähe für ein harmonisches Miteinander sorgt.
Das bietet Ihnen dieses einzigartige Paket:
Doppelter Wohnkomfort: Mit insgesamt 7,5 Zimmern und ca. 160 m² Wohnfläche (ca. 95 m² Maisonette und ca. 65 m² Etagenwohnung) sowie drei Bädern und zwei separaten Küchen, bietet diese Immobilienkombination ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle.
Getrennte Sphären, gemeinsame Effizienz:
Das Treppenhaus wird gemeinsam genutzt. Beide Wohnungen in Ihrer Haushälfte teilen sich eine Heizungsanlage, was die Effizienz steigert und die Wartung vereinfacht. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Keller, was Unabhängigkeit und einfachen Stauraum gewährleistet.
Beide Wohnungen sind in einem sehr guten, gepflegten Zustand und stehen leer. Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder sofort mit der Vermietung beginnen.
Für jede Wohneinheit ist eine eigene Garage vorgesehen, was den Komfort und den Wert des Angebots deutlich steigert. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!
Die Wohneinheiten im Detail:
1. Die Maisonette-Wohnung:
Großzügigkeit auf zwei Ebenen (ca. 95 m²)
Mit 4,5 Zimmern und zwei Bädern bietet diese Maisonette viel Platz für Paare oder eine kleine Familie. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.
Der Kaminofen im Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden und eine behagliche Wärme an kühlen Abenden.
Die Gartenmitbenutzung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne die volle Pflegeverantwortung eines eigenen Gartens.
Die Wohnung ist in einem top-gepflegten Zustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug.
2. Die Etagenwohnung:
Hell, gemütlich und praktisch (ca. 65 m²)
Diese 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre hellen Räume und den großen Balkon, der zu sonnigen Momenten und Entspannung im Freien einlädt.
Ein weiterer Holzofen schafft auch hier eine besonders einladende und warme Atmosphäre für gemütliche Stunden.
Der kompakte, aber gut durchdachte Grundriss ist perfekt für alle, die eine pflegeleichte und komfortable Wohnung suchen.
Auch diese Wohnung ist in einem guten Zustand und kann umgehend bezogen oder vermietet werden.
Ihr Investment in die Zukunft:
Diese Immobilienkombination bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihr Kapital sinnvoll anzulegen oder ein Zuhause zu schaffen, das sich flexibel an Ihre Lebensphasen anpasst.
