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Pfinztal
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Ihr Investment in Pfinztal: Solides Zweifamilienhaus mit Garten und Garagen - PROVISIONSFREI!

399.000 €
Festpreis
13.08.2025
76327 Pfinztal
Das 2-Familienhaus wurde 2000 (Baujahr lt. Energieausweis) auf einem 413m² großen Grundstück in zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen erbaut.

Aktuell bietet die Immobilie im Obergeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie das Studio mit 2 weiteren Zimmern zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt € 15.960,--.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie ausreichend Abstellflächen und ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung.

Somit stehen Ihnen aktuell ca. 202m² Wohnfläche zur Verfügung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich vom Potential dieser Liegenschaft zu überzeugen.

Wir freuen uns!












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche202,00 m²
    • Grundstücksfläche407,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2000
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert157 kWh/m²a
    • Gültig bis06.03.2034
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    86165 Augsburg

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Info zur Anzeige

  • Ort76327 Pfinztal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.08.2025
  • Anzeigen­kennunga566fb2f
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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