Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche und rund 80 m² Nutzfläche im Untergeschoss ein Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Gegenüberliegend befindet sich die gepflegte Einbauküche - bereit für gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist das helle Vollbad mit Fenster, Badewanne und Eckdusche, sowie ein separates Gäste-WC für den Alltag. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Ein weiteres Tageslichtbad sorgt für Komfort auch auf dieser Etage. Über eine Bodenklapptreppe erreichen Sie den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Untergeschoss überrascht mit vier vielseitig nutzbaren Räumen. Zwei davon verfügen über großzügige Fenster und lassen viel Tageslicht herein - ideal als Hobbyraum, Büro oder auch als zusätzlicher Wohnbereich nutzbar. Ergänzt wird das UG durch ein weiteres Gäste-WC sowie ausreichend Stauraum.
Das ca. 643 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der von Bäumen und Sträuchern abgeschirmte Garten bietet mit direktem Zugang zum Bachlauf Erholung pur. Ob Sonnenbaden auf der Terrasse, Spielen im Grünen oder Grillen mit Freunden - hier genießen Sie Natur direkt vor der Tür. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Fazit:
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in bester Lage von Bienenbüttel - nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und dennoch ruhig gelegen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
