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Ihr Einstieg in den Immobilienmarkt! 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Georgen.

74.999 €

Festpreis

24.06.2025

78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)

Sie suchen eine Investition mit Perspektive oder eine kompakte Wohnung zum Selbstbezug in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Diese 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, ein Tageslichtbad und einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ideal für Anleger:
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Miete von 315 Euro zzgl. NK. Damit bietet sich eine solide Grundlage für den Vermögensaufbau - ohne sofortigen Handlungsbedarf.

Kurz & knapp:
- Wohnfläche ca. 49 qm
- 2 gut geschnittene Zimmer
- Tageslichtbad
- Balkon
- Vermietet - sofortige Einnahmen
- kleine Wohneinheit

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert258 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.05.2019

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