Dieses freistehende, entkernte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 liegt auf einem nach Süden ausgerichteten großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.114 m². Die Wohnfläche von ca. 142,2 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Das Gebäude befindet sich in einem entkernten und im Erdgeschoss bereits grundsanierten Zustand, wobei seit 2020 wesentliche Modernisierungsmaßnahmen eingeleitet wurden. Dazu zählen der Einbau einer Pelletheizung, neue Fenster im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden sowie die Dämmung der oberen Geschossdecke.
Im großzügigen und hellen Wohn-/Esszimmer ist alles für die Fußbodenheizung vorbereitet. Genießen Sie von dort einen wunderbaren Ausblick ins Ries. Die Küche wurde bereits fertig saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein neues Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das entkernte Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem Badezimmer können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten, eingewachsenen Garten. Das große Grundstück erlaubt eine flexible Nutzung, sei es für gärtnerische Aktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur zur Erholung. Das Haus bietet ein großes Spektrum an Möglichkeiten hinsichtlich individueller Gestaltung und Nutzung. Mit seiner ruhigen Lage und den modernisierten Ausstattungen stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Option für Käufer dar, die Wert auf die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
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