Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Tossens - nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt befindet sich das Ferienprojekt Küste33, ein echtes Highlight an der Nordseeküste. In diesem Haus verkaufe ich meine neue, barrierearme 2-Zimmer-Ferienwohnung. Diese bietet auf durchdachten Quadratmetern ein hohes Maß an Komfort und eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnambiente und naturnahem Urlaubsgefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der dank bodentiefer Fenster viel Licht und einen herrlichen Blick in den eigenen kleinen Garten mit überdachter Terrasse bietet - ideal zum Entspannen, Frühstücken oder Grillen an lauen Sommerabenden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Luxus - Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie eigener Sauna runden das Raumangebot ab.
Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet - das sorgt nicht nur für nachhaltiges Wohnen, sondern eröffnet Käufern auch die Möglichkeit, günstige KfW-Förderdarlehen zu übernehmen, was den Erwerb besonders attraktiv macht. (Übernahme 100.000,- EUR zu 2,65% möglich)
Die Vermietung der Wohnung wird ab dem 01.08.2025 durch den erfahrenen Ferienimmobilienvermarkter Deine Ferien GmbH übernommen - für Sie bedeutet das professionelle Betreuung, maximale Auslastung und ein Rundum-sorglos-Paket in der Ferienvermietung.
Der Kaufpreis in Höhe von 299.000,- EUR gilt für die Wohnung inkl. Pkw-Stellplatz. Der Erwerber verpflichtet sich das Einrichtungspaket im Wert von 26.000,- EUR mit zu erwerben (325.000,- Gesamtkaufpreis)
Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen Nordseefeeling pur in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.
