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Igstadt - Das Tor zum "Ländchen" - gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus

875.000 €

Festpreis

05.08.2025

65207 Wiesbaden

Hier, in wunderbarer Feldrandlage wurden die Häuser Anfang der 1960er Jahre als familienfreundliche Häuser konzipiert, erfreulicherweise haben die Eigentümer 1987/88 durch einen Anbau zeitgemäßes Wohnen geschaffen: fast 180 m² sehr gepflegte Wohnfläche auf 2 Ebenen mit ausreichend Schlaf- und Arbeitszimmern und großen Bädern.
Ein absoluter Traum ist der große, toll angelegte Garten mit vielen Plätzen zum Ausruhen, Sonnen oder Feiern! Hier haben Kinder und Erwachsene und vielleicht der Familienhund ausreichend Platz, das Grundstück hat ja über 1000 m² und ist ganz eben und sonnig!
Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert, auch hier ist alles sehr gepflegt. 2018 wurde die Fassade neu angelegt, das Dach wurde circa 2002 neu eingedeckt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014.
Zum Haus gehört eine Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche172,91 m²
- Grundstücksfläche1.040,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a

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