Schauinsland | Moderne Villa in Igel |

11.06.2024

54298 Igel

Lage: Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer begehrten Lage auf der im malerischen Ort Igel-Schauinsland, nahe der deutschen Grenze zu Luxemburg. Geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur und Ruhe, bietet Igel eine ideale Wohnlage für diejenigen, die sowohl die Stille als auch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben schätzen. Die Mischung aus gewachsener Gemeinschaft, kulturellen Angeboten in der Umgebung und der kurzen Distanz zu den geschäftigen Zentren Luxemburgs spiegelt die hohe Lebensqualität dieser Gegend wider. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zudem die Stadt Trier, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bereithält. Ebenfalls profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln in nahe gelegene Städte als auch den Zugang zu weiterführenden Routen unkompliziert macht. Die Lage vereint somit perfekt die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten und dem Puls der Stadt Trier.
Ausstattung: - Zwei neue elektrisch betriebene Garagentore von Hörmann

- Großer Garten mit Brunnen

- Sauna

- 3 Balkone

- Treppenhaus Marmor

- Dachboden ausgebaut

- Rollläden

- Doppelverglaste Aluminium Fenster
Objekt: Diese exklusive Villa in Igel präsentiert sich als ein außergewöhnliches Immobilienangebot für anspruchsvolle Kaufinteressenten. Erbaut im Jahre 1989, vereint diese Immobilie auf eindrucksvolle Weise zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer großzügigen Wohnfläche, ergänzt durch viel Nutzfläche.

Diese Villa bietet eine perfekte Basis für individuelle Einrichtungsideen.

Für Wellness und Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die eine private Wohlfühloase darstellt.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Trier Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit unvergleichlichem Charme und Charakter zu finden. Ob für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohnsitz - diese Immobilie steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.