Das im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von rund 122 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 732 Quadratmetern ein gepflegtes und solides Zuhause. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse – Erd- und Obergeschoss – sowie eine vollständige Unterkellerung welche teilweise beheizt ist, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele und Treppenaufgang, ein helles Tageslichtbad mit WC und ebenerdiger Dusche, das im Jahr 2024 teilweise renoviert wurde, sowie ein Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Kachelofen und einer Eckbank ausgestattet und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse mit Markise. Eine separate Küche mit Einbauküche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss umfasst eine Diele mit Dachfenster, zwei Schlafzimmer – eines davon mit Dachfenster, französischem Balkon und hochwertigem Vollholz-Einbauschrank, das andere mit zwei Fenstern und vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche – sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, WC und Dachfenster.
Im Kellergeschoss befinden sich eine große, beheizbare Diele mit zwei Holzfenstern, ein großzügiger Vorratsraum, ein beheizbarer Hobbyraum mit zwei Fenstern sowie der Heizungs- und Waschraum. Alle Kellerräume verfügen über Fenster und Kellerschächte, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2004. Für die Warmwasserversorgung steht seit 2021 eine moderne Warmwasser-Wärmepumpe zur Verfügung. Diese Kombination ermöglicht eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung.
Das Nebengebäude, dessen Ursprung um 1960 liegt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine Werkstatt bzw. Garage, einen Raum für Gartengeräte, einen weiteren Raum für Sportgeräte sowie einen Bereich mit Sauna und Dusche. Die Terrasse am Nebengebäude ist vollständig überdacht; zusätzlich ist ein Teilbereich mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport für zwei Autos aus dem Baujahr 1983 sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Der große Garten ist von einer Buchenhecke und einem Zaun umgeben und bietet mit seinen Sträuchern und der weitläufigen Wiesenfläche viel Platz zur Erholung und Entfaltung im Freien.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Substanz und den großzügigen Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und eine naturnahe Umgebung legen.
