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Idyllisches Zuhause im Grünen - mit Atelllier, Kamin und Garten

674.900 €

Festpreis

02.11.2025

16547 Birkenwerder

Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1979 präsentiert sich als gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Birkenwerder. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² verteilen sich fünf einladende Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten.

Das Highlight bildet das lichtdurchflutete Atelier im Obergeschoss, das eine offene und kreative Atmosphäre schafft. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende, während die großzügige Grundstücksfläche von rund 951 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung im Grünen bietet.

Mit Garage im Kellergeschoss und zusätzlichem Stellplatz auf dem Grundstück erfüllt das Haus auch praktische Ansprüche.

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zeitnah zur Verfügung stehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche951,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Gültig bis06.09.2035

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