Am ruhigen Ortsrand von Leeden, umgeben von Feldern und weiter Landschaft, befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 970?m² großen Grundstück. Das Haus wurde schätzungsweise in den 1930er-Jahren erbaut und vermutlich in den 1980er-Jahren saniert. Derzeit befindet es sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung - optimal, wenn Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134?m² verfügt das Haus über sechs Zimmer, zwei Bäder und eine Küche, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder großzügige Wohnideen bietet.
Die Raumaufteilung im Detail:
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Flur. Rechts davon liegt das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Direkt angrenzend finden Sie die großzügige Küche mit Essbereich, die sich perfekt als zentraler Ort für den Alltag eignet und viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Eine Verbindungstür führt in das helle Wohnzimmer, das durch seinen weiten Ausblick in den Garten und über die angrenzenden Felder eine einladende Atmosphäre schafft - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein benachbarter Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen - ganz wie Sie es brauchen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zurück in den Flur und von dort über eine Holztreppe ins Dachgeschoss.
Dort erwarten Sie vier unterschiedlich große Zimmer. Eines davon verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet ist. Durch die frühere Verwendung als Küche ermöglicht ein weiterer Raum eine vielseitige Nutzung.
Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein - hier können Sie die Ruhe sowie die Natur genießen. Zudem sorgt ein kleiner Teich im Garten für eine besonders idyllische Stimmung.
Der Dachboden verfügt über eine großzügige Abstellfläche. Ergänzend dazu finden Sie im Keller zwei weitere Räume, die einen weitern Stauraum bieten. Einer der Räume ermöglicht einen direkten Zugang nach draußen sowie zum Heizungsraum, in dem die Öl-Zentralheizung platziert wurde.
Im Jahr 1993 wurde ein Nebengebäude errichtet, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stellt und sich ganz nach Ihren Bedürfnissen verwenden lässt. Neben ausreichend Platz für bis zu drei Autos, bietet es zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge und Hobbyprojekte. Der großzügige Dachboden erweitert die Möglichkeiten und eignet sich ideal als Abstellfläche.
Dieses Haus in Leeden verbindet naturnahe Lage mit viel Entwicklungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort sind, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, dann lohnt sich ein genauer Blick.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
