23.03.2025
04895 Falkenberg (Elster)
Im Falkenberger Ortsteil Kleinrössen findet, mit der angebotenen Immobilie, Ihre Familie seinen Platz.
Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m².
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Dusche sowie einer Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein Büro. Über eine kleine Treppe erschließt sich der weitere Wohnbereich, in dem sich der Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Spielzimmer und Zugang zur Terrasse befindet. Auf dieser ebene steht ein weiteres Tageslichtbad, welches 2024 komplett erneuert wurde, zur Verfügung. Bei der umfangreichen Modernisierung dieses Bades wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung (elektrisch) neu verbaut.
Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder Gästezimmer sowie eine Abstellkammer.
Das ortsüblich erschlossene Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von 1.513 m² .
Linksseitig des Wohnhauses befindet sich der Gartenbereich mit eigener Terrasse und rechtsseitig des Wohnhauses befindet sich ein Einfahrt auf das Grundstück, ein zweiter Gartenbereich, der Zugang zur Garage und dem Zugang zur eigenen Werkstatt und dem Heizungsraum.
