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Idyllisches Wohnen am Bach

899.000 €

Festpreis

13.08.2025

85232 Bergkirchen

Idyllisches Wohnen am Bach - Ein Zuhause im Einklang mit der Natur!

Charmantes Eingamilienhaus mit direktem Bachzugang

Reichlich Platz zum Spielen für Kinder auf dem 1437 m² großem Grundstück

Im Garten bietet natürlich auch herrlich viel Platz für die Erwachsenen, um gesellige Zusammenkünfte wie Grillabende, Familienfeiern, oder gemütliche Nachmittage mit Freunden zu verbringen.

Haus ist nicht unterkellert, und hatte daher noch nie ein Problem mit Hochwasser

Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren

zusätzlich ein großer Carport

Gartentor für die Einfahrt ebenfalls elektrisch

Renovierungsmaßnahmen seit 2018

Dach mit Isolierung
neue Gastherme
neue Fenster
neues Bad
neue Küche
Elektrik Haus
komplette Hofeinfahrt inkl. elektrisches Gartentor

Energieausweis wurde bereits angefordert

Bieterverfahren

Gerne kann ich Ihnen ein unverbindlichen Besichtigungstermin anbieten

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche1.437,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Gültig bis17.03.2035

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