Mühlental
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Idyllisches Landleben auf ehemaligem Bauernhof, gepflegter Zustand, ca. 2.400 m² Grundstück

310.000 €
Festpreis
18.07.2025
08626 Mühlental
Bei dem zum Verkauf stehenden Anwesen handelt es sich um einen gepflegten ehemaligen Bauernhof. Es besteht kein Denkmalschutz. Die Nutzung erfolgt nur zu Wohnzwecken. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.400 m² besteht aus zwei Flurstücken. Auf dem Grundstück befinden sich:

1. Wohnhaus, 3-geschossig, teilunterkellert
2. Scheune, 3-geschossig
3. Werkstatt, 2-geschossig

Das Baujahr des Wohngebäudes wird im Energieausweis mit 1780 angegeben. Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Die Nutzfläche im Kellerbereich wird mit rund 13 m² angegeben. Werkstatt und Scheune wurden um 1900 erbaut. Zwischen 2000 und 2005 erfolgte eine Sanierung des Anwesens. Saniert wurden sämtliche Dächer, Fußböden und Wände, ebenso die Schornsteine (innen und außen). In 2010 wurden die Fenster erneuert. Die Fenster im Fachwerk sind Maßanfertigungen und doppelt verglast. Die restlichen Fenster sind in Dreifachverglasung ausgeführt.

Das Wohnhaus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt. Außerdem gibt es einen Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann nach vorheriger Rücksprache mit dem Schornsteinfeger ggf. ein weiterer Ofen eingebaut werden.
Die Elektrik des Hauses wurde Anfang der 2000er Jahre grundsaniert und seitdem instandgehalten.
Die Dachdeckung erfolgte im Zuge der Sanierung mit Kunststoffschiefer.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen / Werkstatt. Der obere Teil wurde als Zimmer ausgebaut, welches im Sommer auch zum Wohnen / Schlafen genutzt werden kann. Die Dachfenster wurden hier ca. 1998 eingebaut. Die Scheune bietet über 2 Etagen viel Stauraum. Sie ist - wie das gesamte Anwesen - beräumt.

Die Abwasseranbindung erfolgt über eine 2016 verbaute biologische Kläranlage, die für 12 Personen ausgelegt ist. Der gesamte Innenhof wurde 1998 drainiert. Zu den Außenanlagen gehören insbesondere ein eigener Brunnen mit 4 Zapfstellen, 2 Zierteiche, 100 m grüne Heckeneinzäunung, 2 Garagen, 2 Carports und 4 Stellplätze. Das Grundstück hat 3 mögliche Zufahrten, die über grundbuchliche Wegerechte bzw. Pachtvertrag gesichert sind.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche2.400,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1999
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
    • Ausstelldatum06.02.2023
    • Gültig bis05.02.2033

Ähnliche Anzeigen

  • Landleben genießen! - Uslar10
    11.07.2025
    Partner-Anzeige

    Das in Fachwerkbauweise (Fassade mit hochwertigem Klinker verkleidet) erstellte Wohnhaus befindet sich in atemberaubender Umgebung am Ortsrand der Uslarer Ortschaft Vahle. Das Anwesen bietet viel...
    399.000 €
    Festpreis
    37170 Uslar
  • Vielseitiger 4-Seiten-Hof mit Potenzial - Idyllisches Landleben nahe Gransee und Seenlandschaft - Großwoltersdorf10
    11.07.2025
    Partner-Anzeige

    Im ruhigen Ort Großwoltersdorf, nahe der Stadt Gransee, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen auf einem ca. 3.880m² großen Grundstück. Der historische Vierseithof bietet hervorragende...
    415.000 €
    Festpreis
    16775 Großwoltersdorf
  • Landleben pur - Ihr 3-Seiten-Hof - Schwarzenbach (Wald)6
    11.07.2025
    Partner-Anzeige

    Dieser charmante 3-Seiten-Hof mit Wohnhaus bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket - der ehemalige Betrieb überzeugt mit einer durchdachten Hofstruktur, umfangreichen Nebengebäuden und attraktiven...
    360.000 €
    Festpreis
    95131 Schwarzenbach (Wald)
  • Historischer Resthof mit Charme und unendlichen Möglichkeiten – Idyllisches Landleben an der Gerdau - Gerdau10
    10.07.2025
    Partner-Anzeige

    Dieser charmante, denkmalgeschützte Resthof liegt im Herzen von Gerdau und bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Umgeben von einer idyllischen, naturbelassene...
    475.000 €
    Festpreis
    29581 Gerdau
  • Idyllisches Landleben - Bauernhof mit vielen Möglichkeiten im Steigerwald - Oberscheinfeld10
    17.07.2025
    Partner-Anzeige

    *Attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Investoren*

    Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1882 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf eine liebevolle Sanierung....
    299.000 €
    Festpreis
    91483 Oberscheinfeld

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort08626 Mühlental
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum18.07.2025
  • Anzeigen­kennung85bcdc28
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick