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idyllisches kleines Wohnhaus mit Baugrundstück auf dem Scheidterberg,, SB-Scheidt

398.000 €

Festpreis

20.05.2025

66133 Saarbrücken

Dieses kleine, freistehende Einfamilienhaus aus den 1954er Jahren, liegt idyllisch, versteckt im hinteren Bereich eines großzügigen Grundstücks, auf dem Scheidterberg. Der Stadtteil ist ca. 6 Kilometer von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Auch nach Saarbrücken oder St. Ingbert, sowie zur Universität Saarbrücken gelangt man recht zügig über die B40 bzw. B51. Eine Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Scheidt und Busanbindung) hat man in der Straße und zur Autobahn ist es ebenfalls nur ein Katzensprung.
Das kleine Wohnhaus wurde immer wieder renoviert und verbessert. Dach, die Heizung und die Elektrik wurden bereits erneuert und eine Alarmanlage installiert. (2010-2021). Im Innenausbau findet man Dielen bzw. Laminatböden vor. Das Bad und die Toiletten wurden in den 1980er Jahren erneuert und sollten modernisiert werden. Fenster wurden 1976 ersetzt und teilweise in den 2000er Jahren mit vorgesetzten Fenstern im EG als Kastenfenster verbessert. Das Haus ist sofort frei. Wie bei vielen den Nachbarhäusern bereits geschehen, kann der vordere Bereich des Grundstücks noch als Baugrundstück für ein weiteres Wohnhaus genutzt werden, oder für eine Garage. Das Haus ist sofort frei.

Aufteilung:

EG, ca. 44 m² Wfl.: Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 große Terrassen 8 (je ca.20 m²)

DG, ca. 38 m² Wfl.: Flur 3 Schlafzimmer, Bad

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