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Idyllisches Grundstück - Zwei Wohneinheiten unter Reet realisierbar

1.750.000 €

Festpreis

01.08.2025

25992 List

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 918 m² bietet eine erstklassige Gelegenheit zur Neugestaltung und Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus unter Reet.

Das nachbarschaftliche Umfeld wird nicht nur von zahlreichen charmanten Reetdachhäusern geprägt, sondern zeichnet sich auch durch seine Nähe zur idyllischen Natur des Ortes aus. Die unmittelbare Nähe zum Ellenbogen verleiht der Liegenschaft einen besonderen Erholungswert und eine naturnahe Atmosphäre. Das Grundstück bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Garten, der von allen Seiten von Grünflächen umgeben ist und für noch mehr Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Über weitere Details der Liegenschaft sowie zur Bebaubarkeit stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Das Grundstück weist folgende Merkmale und Neubau Möglichkeiten auf:

+ ca. 918 m² Grundstücksgröße
+ Bebaubarkeit: Einfamilienhaus / Doppelhaus
+ Bedachung: Reet oder Hartdach
+ mögliche Grundfläche ca. 144,50 m²
+ mögliche Wohn- und Nutzfläche ca. 130 m²
+ mögliche Nutzungsarten: Dauerwohnen (bei Doppelhaus auch Ferienwohnen)
+ Stellplätze: 2 Außenstellplätze
+ Ausrichtung: Südost
+ Kaufpreis: € 1.750.000,-
+ Provision: 3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7% inkl. MwSt.
+ Übergabe: nach Absprache