23.03.2025
17258 Feldberger Seenlandschaft
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 138,53 qm auf einem
beeindruckenden Grundstück von ca. 4.109 qm. Der weitläufige Garten und die unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Felder machen diese Immobilie zu einem wahren Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Hier genießen Sie eine einzigartige Ruhe und Naturverbundenheit, während Sie gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitieren.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und verfügt über eine 5 cm starke Dämmung sowie eine 17 cm dicke Wandkonstruktion aus Tongemisch, das für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Dach ist gedämmt, die Fenster wurden 1997 mit Doppelverglasung ausgestattet, das ebenfalls zur Energieeffizienz beiträgt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die vor ca. 12 Jahren erneuert wurde. Zudem ist das Haus bereits mit
einem Glasfaseranschluss ausgestattet, sodass schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming problemlos möglich ist.
Raumaufteilung & Ausstattung
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnkonzept mit zwei hellen Zimmern, einer gut ausgestatteten Küche, sowie einem sonnendurchfluteten Wintergarten,
der sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder Ruhebereich eignet. Hier können Sie den wunderschönen Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit genießen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Tageslicht sowie eine praktische Wäschekammer.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Außenbereich & Grundstück
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die großzügige Rasenfläche schafft eine idyllische Wohlfühloase. Ob entspanntes Sonnenbaden, gemütliche Grillabende oder einfach nur der Genuss der Natur – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Gartenhaus, die für ausreichend Stellfläche und Stauraum sorgen.
