Platz, Ruhe, Natur: Finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Assel
In Assel, einem Ortsteil der Gemeinde Drochtersen, erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Familien, die Sicherheit und Gelassenheit schätzen.
Fakten & Eckdaten
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155,23 Quadratmeter
Grundstücksfläche: ca. 1.125 Quadratmeter
Zimmer: 5
Baujahr: 1977
Kaufpreis: 339.000€ zzgl. Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt.)
Lage und Umfeld
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Assel, einem Ortsteil von Drochtersen im Landkreis Stade. Die Lage ohne Durchgangsverkehr bietet viel Sicherheit und Gelassenheit für Familien.
Die Immobilie im Detail
Dieses massive Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und in Bestform gebracht. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC.
Das Objekt bietet zusätzlich circa 150 Quadratmeter Nutzfläche, unter anderem im voll unterkellerten Bereich, der auch einen Außenzugang hat. Hier finden Sie ausreichend Stauraum und können Ihre Hobbys ausleben. Die Gasheizung aus dem Jahr 2017 sorgt für wohlige Wärme.
Modernisierungen & Sonstiges
In puncto Energieeffizienz wurden erhebliche Investitionen getätigt: Im Jahr 2023 und Anfang 2024 wurde eine Einblasdämmung vorgenommen. Der Großteil der Fenster wurde ebenfalls 2023 erneuert und ist nun dreifach verglast. Auch im Dachgeschoss wurden moderne Velux-Fenster eingesetzt.
Das große Grundstück mit seinen zwei Außenstellplätzen bietet viel Platz für die ganze Familie. Für schnelle Internetverbindungen ist ein Glasfaseranschluss bereits vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt zu zeigen!
