07.08.2025
87679 Westendorf (Landkreis Ostallgäu)
Charmanter Bauernhof mit Sanierungsbedarf in idyllischer Lage!
Entdecken Sie diesen schönen Bauernhof, der Ihnen mit 170 m² und 6 großzügigen Zimmern enorm viel Platz bietet. Er wurde im Jahre 1885 erbaut und ca. 1973 grundlegend renoviert.
Trotzdem benötigt das Haus eine umfassende Grundsanierung bzw. Entkernung.
So muss das Dach zwingend erneuert werden, ebenso wie die Strom-, Wasser- und Heizungsinstallation, wie auch die Fenster.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, die über einen Rundbogen in das geräumige Wohnzimmer führt. Ebenso im Erdgeschoss untergebracht ist die Speisekammer mit Fenster. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres schönes, helles Zimmer.
Das Obergeschoss kann mit vier lichtdurchfluteten Räumen aufwarten. Das Badezimmer ist ebenfalls im nördlichen Teil des Obergeschosses untergebracht.
Das Dachgeschoss würde sich als Studio, Werkstatt oder Atelier eignen.
Der spitz zulaufende Garten bietet viel Platz zum Verweilen, Spielen und Entspannen.
Für Ihre Fahrzeuge ist ein Stellplatz mit zwei Parkmöglichkeiten vorgesehen.
An das Haus grenzt der baufällige Stadel, der im Zuge des Verkaufs abgetragen wird. Somit ist es erforderlich, dass im Nachgang eine Brandschutzwand am Gebäude seitens des Käufers angebracht wird.
Diese Immobilie richtet sich ausschließlich an Käufer, die bereit sind, eine umfassende Sanierung in Angriff zu nehmen und den Charme eines historischen Bauernhofs neu zu beleben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
