Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit angrenzenden Nebengebäuden, die bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurden. Der Hof befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Alle, die eine Renovierung oder Sanierung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen vornehmen möchten.
Die Immobilie befindet sich direkt im Landschaftsschutzgebiet und verspricht viel Ruhe und Erholung . Trotz der ländlichen Lage ist sie verkehrstechnisch gut angebunden, sodass sowohl die nahegelegene Stadt als auch infrastrukturelle Einrichtungen mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar sind. Der eigene Teich sowie die Weitläufigkeit des Grundstücks bieten einen besonderen Charme und machen das Anwesen zu einem Rückzugsort in der Natur.
Das Einfamilienhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung ist großzügig, jedoch bedarf es einer umfassenden Sanierung, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zur Umgestaltung umzusetzen und aus diesem Objekt Ihr Traumhaus zu schaffen.
Die Nebengebäude wurden bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bieten zusätzlich auf insgesamt 3 Wohneinheiten eine Fläche von 113 m² . Diese könnten als Gästehaus, Büro oder sogar als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Die vorhandene Scheune bietet reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten, einen Werkraum oder zur Nutztierhaltung.
Das großzügige Grundstück von 10.829 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder für einen eigenen kleinen Bauernhof mit Weideflächen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Teich, der eine malerische Kulisse bietet und gleichzeitig als Erholungsort dient.
Die Scheune auf dem Grundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Tiere.
Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet enormes Potenzial für kreative Köpfe und ist besonders für Käufer geeignet, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die ländliche Lage im Landschaftsschutzgebiet, das große Grundstück, die Nebengebäude und der eigene Teich machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihre ganz persönliche Traumimmobilie zu schaffen.
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