03.07.2025
04895 Uebigau-Wahrenbrück
Dieser charmante Hof bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Wohnhaus wurde 1995 umfassend kernsaniert und überzeugt mit einer gemütlichen Atmosphäre sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,10 m befinden sich ein großzügiger Flur, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine praktische Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC.
Das Obergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von 1,90 m und wird daher nur zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Wohnzimmer sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Zwei große Räume bieten zudem Potenzial für Kinderzimmer oder Hobbyräume. Das Dachgeschoss wartet mit ca. 130 m² auf seinen Ausbau und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus und bietet ideale Bedingungen für ein autarkes Leben mit Tieren. Die umfangreichen Nebengelasse bieten ausreichend Platz für Lagerung oder Hobbys, während der große und gepflegte Pferdestall mit eingezäunter Weide perfekte Bedingungen für Tierhaltung schafft. Ein Hühnerstall mit großzügiger Freifläche ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Selbstversorgung.
Zur weiteren Ausstattung gehören drei geräumige Garagen, eine 2002 neu installierte vollbiologische Kläranlage, außerdem wurde 2022 die komplette Heizungsanlage enegieeffizient umgegrüstet und der Heizkessel komplett neu getauscht. Im Jahr 2023 wurde zudem der Pferdestall umfassend saniert.
Ob für Familien, Tierliebhaber oder Selbstversorger - dieses Anwesen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein naturnahes Leben mit zahlreichen Möglichkeiten zur Entfaltung.
