Dieses ursprüngliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit solider Bausubstanz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Handwerker oder Menschen mit dem Traum vom Leben auf dem Land. Das Anwesen überzeugt mit historischen Elementen, viel Raum zur kreativen Entfaltung und einer überschaubaren, gut nutzbaren Grundstücksgröße.
Wohnhaus (ca. 80?m²):
Das Wohnhaus wurde bereits entkernt und bietet eine charaktervolle Basis für individuelle Ausbauideen.
Sichtbares Ziegelmauerwerk mit rustikalem Flair
Zwei Zimmer mit Lehmputz modernisiert
In zwei weiteren Räumen sind punktuelle Verstärkungen der Holzbalken empfehlenswert
Ideal für kreative Umgestaltung und nachhaltiges Wohnen
Nebengelass:
Erdgeschoss:
Vielfältig nutzbare Räume - darunter eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Garage und der ehemalige Schweinestall
Obergeschoss:
Großer, durchgehender Dachboden mit mittigem Zugang - bietet sich hervorragend für einen Ausbau an. Weitere Zugangsmöglichkeiten bestehen.
Scheune (ca. 200?m²):
Weitläufige Fläche mit stabilem Holztragwerk
Zwei kleinere, abgetrennte Räume - flexibel nutzbar oder leicht entfernbar
Vielseitig nutzbar: für Wohnmobil, Maschinen, als Atelier oder Lagerfläche.
*Das Gebäude verfügt derzeit über keine fest installierte Heizungsanlage. Aufgrund dessen ist gemäß § 16 EnEV bzw. GEG (Gebäudeenergiegesetz) kein Energieausweis erforderlich bzw. vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass bei einer späteren Nutzung oder Modernisierung entsprechende Anforderungen an die Energieeffizienz zu beachten sind.
