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Idyllisch wohnen in Klingenmünster - Charmante Doppelhaushälfte mit Blick auf die Burg Landeck

450.000 €

Festpreis

27.05.2025

76889 Klingenmünster

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem Stil. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die große Fensterfront eröffnet den Blick in den gepflegten Garten und lässt viel Licht in den Raum.

Zwei gemütliche Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, während das ausgebaute Dachstudio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Der Außenbereich begeistert mit einer sonnigen Terrasse und einem schönen Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen traumhaften Ausblick auf die historische Burg Landeck. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche412,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert144 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2031