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Idyllisch mit ausgebautem Dachraum

299.000 €

Festpreis

30.10.2025

22880 Wedel

Auf einem etwa 154 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück steht dieses charmante Reihenhaus. Es verfügt über rund 61,6 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 23 m² wohnlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss sowie etwa 29,5 m² Nutzfläche im Vollkeller. Der Dachgeschossraum ist über eine feste Treppe erreichbar und mit Veluxfenstern ausgestattet. Mit 2,5 Zimmern plus dem zusätzlichen Raum im Dachgeschoss bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Außenbereich besticht durch einen pflegeleichten Garten und eine einladende Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,70 m²
- Grundstücksfläche154,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert335 kWh/m²a
- Gültig bis10.02.2035

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