Dieses liebevoll gepflegte und umfassend modernisierte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage mit schönem Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für zwei Generationen oder zur Vermietung, dank der separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Der großzügige Garten sowie mehrere große Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge.
Das ursprünglich im Jahr 1934 erbaute Haus wurde zwischen 2000 und 2024 umfassend kernsaniert. Dabei wurden u.?a. folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Elektrik, Austausch der Fenster (inkl. Rollläden und Fliegengittern), Außendämmung, neue Bodenbeläge, Modernisierung der Bäder (teilweise mit Fußbodenheizung), Einbau einer neuen Küche, Installation zweier zusätzlicher Holzöfen in Unter- und Obergeschoss.
Auf dem Dach ist eine geleaste Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7,5?kWp montiert. Diese deckt auf Jahresbasis nahezu den gesamten Strombedarf des Hauses.
