. das Haus wurde 1952 als Waldarbeiterhaus gebaut und ab 1988 umfassend renoviert, modernisiert und erweitert
. massiv konventionelle Bauweise
. eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss
. klassisches Krüppelwalmdach mit harter Pfanneneindeckung von 1988
. Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink
. ansprechende Kombination aus roter Klinkerfassade und dunkel gestrichenen Holzpaneelen
. weiße Holz-/ bzw. Kunststofffenster, zwischen 1988 und 2016 erneuert
. die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine regelmäßig gewartete "Vaillant" Gasbrennwertheizung von 2013 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und oberirdischem Flüssiggastank
. optional steht eine Scheitholzheizung im Nebengebäude zur Verfügung
. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor:
Endenergieverbrauch: 108,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119,8 kWh/ (m²*a); Klasse D
. alle Heizkörper wurden bereits gegen zeitgemäße Flachheizkörper ausgetauscht
. der Teilkeller verfügt neben der Gasheizung noch über Platz für eine kleine Vorratshaltung
. großer und langer Carport - an den Seiten und hinten geschlossen
