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Idyillische Kapitalanlage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Römerstein

360.000 €

Festpreis

13.06.2025

72587 Römerstein

Zum Verkauf steht hier ein schönes Haus mit großer Grünfläche sowie einer großzügigen Hauptwohnung mit ca. 108 m² und einer charmante Einliegerwohnung mit schöner Terrasse. Und das alles in der idyllischen Landschaft der schwäbischen Alb.

Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und sehr solide vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen betrag ca. 13.200 p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.
Derzeit besteht kein Bedarf an Modernisierungen.
Das Haus wird derzeit mit Fernwärme beheizt.

Das Objekt eignet sich sehr gut als Kapitalanlage und eventuell als Feriendomizil oder Altersresidenz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche178,00 m²
- Grundstücksfläche749,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert253 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.05.2025
- Gültig bis22.05.2035

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