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Ideale Kapitalanlage in kleiner Einheit! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz!

249.000 €

Festpreis

15.05.2025

71088 Holzgerlingen

Gut geschnittete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1955 erbauten 3-Familienhauses in sehr guter Wohnlage. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aktuelle Mieteinnahme: 750,00 EUR/Monat Kaltmiete zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung von monatlich 100,00 EUR. Dazu kommt noch die Miete für den PKW-Stellplatz mit monatlich 30,00 EUR.
Die Nettomietnahme beträgt somit 9.360,00 EUR p.a..

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,62 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert438 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2025
- Gültig bis12.01.2035

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