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Ideale Einsteigerimmobilie! Vermietetes Apartment im Stadtzentrum

122.500 €

Festpreis

21.11.2025

51379 Leverkusen

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das Wohngebäude wurde 1935 fertiggestellt und in den letzten Jahren durch den bisherigen Eigentümer und die Mieterschaft gut gepflegt.

Sie erreichen die Wohnung im bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den Flur, unmittelbar dahinter gelegen ist die Wohnküche, von welcher aus man sowohl in das Tageslichtbad als auch in das separat gelegene Schlafzimmer gelangt.

Im Keller ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum untergebracht. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 200,00 EURO. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Dem jeweiligen Mieter oder Eigentümer steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche35,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.09.2022
- Gültig bis31.08.2032

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