ideale 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Warnemünde

259.000 €

Festpreis

13.10.2025

18119 Rostock

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in angenehmer, ruhiger Lage von Warnemünde?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Hervorragender Zuschnitt und eine ideale Größe für Single und Paare:

Aufteilung im Detail:
Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 12 m², separate Küche ca. 9 m², Tageslichtbad mit Dusche ca. 5 m², Süd-/Ostbalkon ca. 7,5 m²,
dazu ca. 8 m² Kellerabstellraum.

Die Wohnung wurde zuletzt ca. 2013 modernisiert und präsentiert sich in Bestform.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
Sie findet sich in einem attraktiven Mehrparteienhaus, 8 Einheiten, voll unterkellert, Baujahr ca. 1927,
Hoffläche auch zur gemeinschaftlichen Nutzung, 1999/2000 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Wohnanlage ist gepflegt und wurde fortlaufend instandgehalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Gültig bis25.08.2030

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