Ideale 2-Zimmer Wohnung in Petershausen

880,00 €

Nettokaltmiete

07.06.2025

85238 Petershausen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer erstklassigen Wohnanlage die im Jahr 2020 als KfW Effizienzhaus 55 erbaut wurde, was das Klima schont und die Heizkosten senkt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch die hochwertige und moderne Wohnraumgestaltung und die ideale Raumaufteilung aller Räume. Sie verfügt über einen großen Wohn- / Esszbereich mit offen gestallteter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie über einen Flur im Eingangsbereich. Über die raumbreiten und bodentiefen Fenster im Wohn- / Essbereich und im Schlafzimmer haben Sie Zugang zur herrlichen Südterrasse mit eigenem Garten. Sicht- und witterungsgeschützt ist die Terrasse zu drei Jahreszeiten voll nutzbar. Aufgrund der idealen Ausrichtung erstrahlt die Wohnung den ganzen Tag im Sonnenlicht.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Das Kellergeschoss kann bequem über einen Lift erreicht werden. Ein PKW-Außenstellplatz kann optional (50,00 EUR) angemietet werden.

HINWEIS:
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für 1.500,00 EUR abgelöst werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete880,00 €
- Nebenkosten140,00
- Warmmiete1.020,00 €
Merkmale
- Wohnfläche56,78 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.11.2020
- Gültig bis17.11.2030