Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in einer begehrten Wohngegend anzubieten. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt Drei Wohnungen mit gut geschnittene Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger eignen.
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die ansprechende Backstein Fassade. Jede Etage beherbergt eine 2-Zimmerwohnung in sich, die allesamt über eine optimale Raumaufteilung verfügen. Jede Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Tageslicht. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Singles als auch junge Familien und Pärchen anspricht.
Das Objekt ist zurzeit voll vermietet und hat eine jährliche Nettomieteinnahme von 24.000,00 EURO.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet ideale Voraussetzungen für eine hohe Mietnachfrage.
Investitionspotenzial:
Mit einer attraktiven Mietrendite und der Möglichkeit, die Wohnungen nach Bedarf zu modernisieren, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region verspricht eine langfristige Wertsteigerung und eine sichere Einkommensquelle.
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese vielversprechende Kapitalanlage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näher vorzustellen!
