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Ideal für Singles und Pendler: Helles 1-Zimmer-Appartement in Amberg

145.000 €

Festpreis

15.08.2025

92224 Amberg

Diese modernisierte und sofort verfügbare1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Ambergs - direkt am Mariahilfberg und in direkter Nachbarschaft zum Marien-Klinikum.

Mit ca. 37?m² Wohnfläche überzeugt sie durch viel Tageslicht und eine traumhafte Aussicht über Amberg und seine schöne Umgebung.

Die Wohnung wurde Ende 2016 / Anfang 2017 modernisiert. So wurde in der Wohnung ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die Fensterfront erneuert. Im Bad befindet sich eine elektrisch bedienbare Dachluke, welche zusätzliches Tageslicht in den Raum bringt.

Zur Wohnung gehört ein (in dieser Lage sehr wertvoller) Tiefgaragenstellplatz, über welchen Sie direkten Zugang zum Haus haben, sowie eine praktische Einbauküche.

Ebenso inklusvie ist ein eigenes Kellerabteil, für Fahrräder und Wäsche gibt es auch einen gemeinschaftlichen Abstell- und Trockenraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche36,83 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2018
- Gültig bis18.10.2028