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Ideal für junge Familien, 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon // 2.OG rechts

535,44 €

Nettokaltmiete

11.10.2025

38444 Wolfsburg

Achtung! Die Wohnanlagen der Eisenacher Str. werden derzeit durch uns modernisiert, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Sobald der Zeitraum für die Modernisierung dieser Wohnanlage feststeht, werden Sie durch uns informiert. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter/Mieterinnen in Höhe von 2,00 €/m² monatlich.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Wohnkomfort!

Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC.
Durch das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia, auf der Sie sonnige Aussichten genießen können. Das Herzstück der Wohnung ist der Flur, durch den Sie Zugang zu allen Räumern erhalten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen.

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Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete535,44 €
- Nebenkosten169,90
Merkmale
- Wohnfläche79,15 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a