In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Raubling erwartet Sie diese gepflegte 4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung eine attraktive Gelegenheit. Wohnfläche beträgt ca. 96 qm, wäre sofort frei und bezugsbereit.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer
- Wohnküche
- zwei Schlafzimmer
- ein zusätzliches Zimmer-ideal als Büro oder Ankleide
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Optional können zudem eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zum Preis von EUR 22.500,-- dazu erworben werden.
Durch die Neuvermietung der freien Einheit lassen sich zeitgemäße Mieten realisieren. Daraus ergibt sich eine realistische Bruttorendite von ca. 4 % oder mehr (z. B. Nettomieteinnahmen p. a. EUR 15.936,--). Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Garten und Entwicklungspotenzial in bester Raublinger Lage zu erwerben!
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
