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Raubling
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Ideal für Familien & Investoren - 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung in Raubling

270.000 €
Festpreis
03.10.2025
83064 Raubling
In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Raubling erwartet Sie diese gepflegte 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung eine attraktive Gelegenheit. Wohnfläche ca. 70 qm wird ab dem 01.10. frei.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und helle Raumaufteilung:
- großzügiges Wohnzimmer mit Dachterrasse und Bergblick
- Küche
- ein Esszimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne

Zur Einheit gehört ein Kellerabteil. Optional kann zudem ein Außenstellplatz zum Preis von EUR 7.500,-- dazu erworben werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird perspektivisch frei. Durch eine Neuvermietung eröffnet sich die Möglichkeit, attraktive, marktgerechte Mieten zu erzielen. Damit bietet die Immobilie ein Renditepotenzial von ca. 4 % oder mehr (z. B. Nettomieteinnahmen p. a. EUR 11.280,--).

Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1970
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert125 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.06.2023
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Info zur Anzeige

  • Ort83064 Raubling
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.10.2025
  • Anzeigen­kennung54fcfeaa
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen