01.04.2025
19357 Karstädt (Brandenburg)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, solider Bausubstanz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Auf einem 513 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus rund 100 m² Wohnfläche - verteilt auf nur eine Etage, was besonders komfortables Wohnen ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen ein voll ausbaufähiger Dachboden mit derselben Grundfläche zur Verfügung - ideal, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder kreative Wohnideen umzusetzen.
Ein besonderes Highlight ist die massive Bauweise: Sowohl die Decke zum Keller als auch die Decke zum Dachgeschoss bestehen aus Beton - ein klares Zeichen für eine sehr solide und langlebige Bauweise.
Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich und direktem Zugang zu einem kleinen, sonnigen Balkon. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer punktet. Eine solide Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Drei Schlafzimmer - zwei kleinere sowie ein etwas größeres - bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Im vollunterkellerten Bereich, der durch seinen Souterraincharakter sogar über Fenster verfügt, erwartet Sie ein weiteres echtes Plus: Hier finden Sie ein bereits ausgebautes Gästezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den separaten Eingang zum Keller können Gäste den Bereich auch ganz unabhängig betreten - perfekt für Übernachtungsbesuch oder auch als kleiner, abgeschlossener Arbeitsbereich nutzbar.
Die integrierte Tiefgarage, die sich ebenfalls im Kellergeschoss befindet, rundet das Raumangebot ideal ab. Hier können Fahrräder, Motorräder oder ein kleinerer PKW ihren Platz finden..
Technisch befindet sich das Objekt in einem sehr soliden Zustand: Die Fenster wurden bereits erneuert, Teile der Elektroanlage modernisiert und die Gasheizung stammt aus den 1990er Jahren.
Auch das Grundstück überzeugt: Ein kleiner Gartenbereich lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein, etwas Nebengelass bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.
Die Lage ist hervorragend: Ruhig, grün und dennoch zentral - die nächste Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnanbindung (A14) ist in unter zehn Minuten erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur genießt man hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - fernab von Verkehrslärm.
Fazit:
Ein rundum attraktives Zuhause für Paare, Familien oder clevere Kapitalanleger - mit viel Potenzial für die Zukunft, solider Bauweise und in absolut gefragter Lage.
