23.07.2025
69181 Leimen (Baden-Württemberg)
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung oder Kapitalanlage in Leimen? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!
Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal zur Eigennutzung und zur Vermietung geeignet. Die einzelnen, quadratischen Räume bieten ideale Voraussetzungen zur WG-Vermietung.
Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie zusätzlicher Abstellfläche im Keller. Die charmante Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, stilvollem Parkettboden und einer geräumigen Raumaufteilung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Durch die Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster und ein effizienter Vollwärmeschutz, ist die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft bestens gerüstet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, ideal für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Für bequemes und sicheres Parken steht Ihnen eine elektrische Einzelgarage zur Verfügung.
Zahlen im Überblick:
» Hausgeld 2023 Wohnung mtl. ca. 75€
Weitere Infos zur Vermietbarkeit und möglicher Rendite geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen und individuellen Beratungsgespräch.
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
